2023年買房的人要注意，5年後可能給自己找麻煩？還有4個「壞消息」需要面對，早知道早好!

去年國內很多房企的銷售業績出現了大幅下滑，據克而瑞發布的2022年TOP100房企的銷售數據，百強房企的全年累計業績規模同比降低41.6%。銷售業績下滑，就意味著房企資金回籠的難度明顯增加。

與此同時，由於房地產市場不景氣，房企融資渠道都已受阻。現如今，不少開發商由於資金鏈斷裂，出現爛尾樓的問題。而在此背景之下，不少房企在建房時，就會偷工減料，以次充好。如此一來，近兩年新建商品房的品質就難有保障。

事實上，目前房地產市場的回暖，最多也只是「曇花一現」，而政策利好暖風頻吹，也只能在短期內對樓市產生有限的效果。而從長遠來看，房價將會穩中有降，逐步回歸到居住屬性，與當地居民收入掛鉤。現在房地產市場的走勢是很難逆轉的。所以，2023年投資買房，5年後肯定是給自己添麻煩，大家千萬要三思而後行。